Fastigheter

Vårt fastighetskontor, ABC Translation, startade 2017 genom att köpa en 5,5-rumslägenhet i Schweiz för att göra den till ett internationellt studentboende. Eftersom Lausanne-universitetet och EPFL ligger i närheten blev boendet en framgång redan vid öppningen i september 2017. De fyra rummen hyrdes ut på några dagar och vår fastighetsavdelning föddes.

Sedan denna första erfarenhet har vi fortsatt att växa och vi kan nu hantera köp, försäljning, uthyrning och förvaltning av din fastighet i Schweiz och även utomlands.

Köp:

Att köpa en fastighet är ett mycket viktigt beslut som kommer att påverka din framtid under flera år. Ett sådant beslut bör inte tas lättvindigt. Därför är det viktigt att välja rätt partner som kan ge råd i flera viktiga frågor, såsom fastighetens skick, beräkning av bolån och investeringens långsiktiga lönsamhet. En god analys av situationen garanterar ett sunt och säkert köp.

Försäljning:

Fastighetsmarknaden i Schweiz har fortsatt att utvecklas, med ständigt stigande priser. Vi har nått en avgörande punkt där utbudet överstiger efterfrågan, och det har nu blivit svårt att sälja sin fastighet på grund av det stora antalet bostäder till salu. Genom att anlita en expert ökar du dina chanser att sälja din fastighet på kortare tid och till det önskade priset. Dra nytta av vårt nätverk i hela Schweiz och internationellt för att öka dina möjligheter till framgång.

Uthyrning:

Att hyra ut sin fastighet kan verka enkelt, men det finns flera fallgropar att undvika när du vill hyra ut din lägenhet, ditt hus eller till och med ett rum. En komplett dokumentation måste vara på plats innan man kan överväga en potentiell hyresgäst, till exempel ett utdrag ur rättsprocesser och de tre senaste lönespecifikationerna. Sedan måste depositionen betalas via banköverföring eller genom en hyresgaranti hos ett försäkringsbolag.

Studentboende:

Vi har flera studentbostäder tillgängliga för korta eller långa perioder. De flesta av våra boenden ligger nära Lausanne-universitetet, EPFL, ECAL och EHL. De mest efterfrågade är delade rum och studios. Man måste planera i förväg för att vara säker på att få bostad vid terminsstarten.

Lägenhetsjägare (fastigheter):

Har du svårt att hitta boende enligt dina kriterier eller problem att hitta en hyreslägenhet? Våra lägenhetsjägare står till ditt förfogande för att hjälpa dig att hitta en bostad så snabbt som möjligt. Tack vare vårt nätverk och vår professionalism hittar vi en bostad åt dig så snart som möjligt och enligt dina kriterier.

Home Staging:

Har du problem med att sälja din fastighet? I så fall kan du anlita vårt Home Staging-team, som är specialiserat på att lyfta fram lägenheter och hus för att underlätta försäljningen. Detta system har visat sig effektivt för fastigheter som behöver en snabb renovering eller några ändringar för att göra skillnad.

Värdering (fastigheter):

En korrekt värdering av en fastighet i förhållande till marknadspriset är avgörande för en lyckad försäljning och till rätt pris. Tack vare kriterier såsom byggnadsåret och läget kan vi uppskatta din fastighet så nära dess verkliga värde på den aktuella fastighetsmarknaden som möjligt.