Nepremičnine

Naša nepremičninska agencija, ABC Translation, je začela leta 2017 z nakupom 5,5-sobnega stanovanja v Švici, da bi ga spremenila v mednarodno študentsko rezidenco. Ker sta v bližini Univerza v Lozani in Zvezna politehnična šola v Lozani (fr. École Polytechnique Fédérale de Lausanne, EPFL), je rezidenca postala uspešna takoj po odprtju septembra 2017. Štiri sobe so bile oddane v nekaj dneh in tako je nastal naš nepremičninski oddelek.

Od te prve izkušnje smo se še naprej razvijali in zdaj smo sposobni upravljati nakup, prodajo, oddajo in upravljanje vaše nepremičnine v Švici in tudi v tujini.

Nakup:

Nakup nepremičnine je izjemno pomembna odločitev, ki bo vplivala na vašo prihodnost v naslednjih letih. Takšne odločitve ne gre sprejemati zlahka. Zato je pomembno izbrati pravega partnerja, ki vas lahko svetuje o več ključnih dejavnikih, kot so stanje nepremičnine, izračun hipoteke in dolgoročna donosnost naložbe. Dobra analiza situacije zagotavlja varen in stabilen nakup.

Prodaja:

Nepremičninski trg v Švici se nenehno razvija, cene pa stalno rastejo. Dosegli smo odločilno točko, ko je ponudba presegla povpraševanje, zato je zdaj težje prodati svojo nepremičnino zaradi velike količine ponudb na trgu. S pomočjo strokovnjaka si zagotovite večje možnosti, da boste nepremičnino prodali hitreje in po želeni ceni. Izkoristite našo mrežo po vsej Švici in v tujini, da povečate svoje možnosti za uspeh.

Oddaja:

Oddajanje nepremičnine se morda zdi preprosto, vendar obstaja več pasti, ki se jim je treba izogniti, ko želite oddati stanovanje, hišo ali sobo. Preden razmislite o potencialnem najemniku, morate pripraviti popolno dokumentacijo, na primer izpis iz sodnega registra in zadnje tri plačilne liste. Nato mora biti varščina plačana z bančnim nakazilom ali z najemnim jamstvom preko zavarovalnice.

Študentske nastanitve:

Na voljo imamo več študentskih nastanitev za krajše ali daljše obdobje. Večina naših nastanitev se nahaja v bližini Univerze v Lozani, Zvezna politehnična šola v Lozani (fr. École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL)), Kantonalna šola za umetnost v Lozani (fr. École cantonale d’art de Lausanne (ECAL)) in EHL (Višja šola za hotelirstvo v Lozani (fr. École hôtelière de Lausanne, EHL). Najbolj iskane so skupne sobe in garsonjere. Da bi zagotovili nastanitev ob začetku študijskega leta, je potrebno načrtovati vnaprej.

Iskalec stanovanj (nepremičnine):

Imate težave pri iskanju nastanitve, ki ustreza vašim kriterijem, ali pri iskanju najemnega stanovanja? Naši iskalci stanovanj so vam na voljo, da vam pomagajo najti nepremičnino v najkrajšem možnem času. Zahvaljujoč naši mreži in strokovnosti vam bomo hitro našli nastanitev, ki bo v skladu z vašimi zahtevami.

Priprava nepremičnine za prodajo:

Imate težave pri prodaji vaše nepremičnine? V tem primeru se lahko obrnete na našo ekipo za pripravo nepremičnine za prodajo, ki je specializirana za stilsko pripravo stanovanj in hiš za prodajo. Ta pristop se je izkazal kot zelo učinkovit pri nepremičninah, ki potrebujejo hitro prenovo ali nekaj izboljšav za povečanje privlačnosti.

Ocena vrednosti (nepremičnine):

Natančna ocena vrednosti nepremičnine glede na tržno ceno je ključna za uspešno prodajo po pravi ceni. Na podlagi kriterijev, kot sta leto izgradnje in lokacija, bomo lahko ocenili vašo nepremičnino čim bližje njeni dejanski tržni vrednosti.