Nehnuteľnosti

Naša realitná agentúra ABC Translation začala svoju činnosť v roku 2017 kúpou 5,5-izbového bytu vo Švajčiarsku, ktorý sme premenili na medzinárodné študentské ubytovanie. Keďže sa v blízkosti nachádza Univerzita v Lausanne a EPFL, rezidencia sa stala úspešnou už pri svojom otvorení v septembri 2017.
Štyri izby boli prenajaté v priebehu niekoľkých dní a tým vzniklo naše realitné oddelenie.

Od tejto prvej skúsenosti sme sa neustále rozvíjali a dnes dokážeme zabezpečiť kúpu, predaj, prenájom a správu nehnuteľností vo Švajčiarsku aj v zahraničí.

Kúpa:

Kúpa nehnuteľnosti je mimoriadne dôležité rozhodnutie, ktoré ovplyvní vašu budúcnosť na niekoľko rokov. Takéto rozhodnutie by sa nemalo brať na ľahkú váhu. Preto je dôležité zvoliť si správneho partnera, ktorý vám poradí v niekoľkých zásadných oblastiach, ako sú stav nehnuteľnosti, výpočet hypotéky a dlhodobá výhodnosť investície. Dôkladná analýza situácie zaručí bezpečný a spoľahlivý nákup.

Predaj:

Realitný trh vo Švajčiarsku sa neustále rozvíja a ceny nehnuteľností neprestajne rastú. Dostali sme sa do rozhodujúceho bodu, keď ponuka prevyšuje dopyt, a preto je dnes ťažšie predať nehnuteľnosť vzhľadom na množstvo bytov na trhu. Ak sa obrátite na odborníka, zvýšite svoje šance predať nehnuteľnosť rýchlejšie a za požadovanú cenu. Využite našu sieť po celom Švajčiarsku a v zahraničí, aby ste zvýšili svoje šance na úspešný predaj.

Prenájom:

Prenájom vašej nehnuteľnosti sa môže zdať jednoduchý, no existuje niekoľko nástrah, ktorým sa treba vyhnúť, ak chcete prenajať byt, dom alebo izbu. Pred oslovením potenciálneho nájomcu je potrebné pripraviť kompletný spis, ktorý obsahuje napríklad výpis zo súdnych záznamov a posledné tri výplatné pásky. Záloha musí byť zaplatená bankovým prevodom alebo formou záruky prostredníctvom poisťovne.

Študentské ubytovanie:

Máme k dispozícii viacero študentských ubytovaní na krátkodobé aj dlhodobé obdobia. Väčšina našich ubytovaní sa nachádza v blízkosti Univerzity v Lausanne, EPFL, ECAL a EHL. Najvyhľadávanejšie sú zdieľané izby a štúdiá. Je potrebné plánovať vopred, aby ste si boli istí, že budete mať ubytovanie na začiatku akademického roka.

Lovci bytov (realitné služby):

Máte problém nájsť ubytovanie podľa svojich kritérií alebo nájomný byt? Naši lovci bytov sú vám k dispozícii a pomôžu vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť čo najrýchlejšie. Vďaka našej sieti kontaktov a profesionalite vám zabezpečíme ubytovanie v čo najkratšom čase a podľa vašich požiadaviek.

Home Staging:

Máte problém predať svoju nehnuteľnosť? V takom prípade môžete využiť služby nášho tímu Home Staging, ktorý sa špecializuje na vylepšovanie vzhľadu bytov a domov s cieľom uľahčiť ich predaj.
Tento systém sa osvedčil najmä pri nehnuteľnostiach, ktoré potrebujú rýchlu renováciu alebo menšie úpravy, aby zaujali potenciálnych kupcov.

Odhad ceny (nehnuteľnosti):

Správne ocenenie nehnuteľnosti v porovnaní s trhovou cenou je kľúčom k úspešnému predaju za správnu hodnotu. Na základe kritérií, ako sú rok výstavby a lokalita, dokážeme odhadnúť hodnotu vašej nehnuteľnosti čo najpresnejšie podľa aktuálneho stavu realitného trhu.