Nieruchomości

Nasza agencja nieruchomości, ABC Translation, rozpoczęła swoją działalność w 2017 roku od zakupu mieszkania 5,5-pokojowego w Szwajcarii, aby przekształcić je w międzynarodową rezydencję studencką. Dzięki bliskości Uniwersytetu w Lozannie oraz EPFL, rezydencja odniosła sukces natychmiast po otwarciu we wrześniu 2017 roku. Cztery pokoje zostały wynajęte w ciągu kilku dni i w ten sposób narodził się nasz dział nieruchomości.

Od tego pierwszego doświadczenia nieustannie się rozwijamy i obecnie jesteśmy w stanie zarządzać kupnem, sprzedażą, wynajmem oraz administracją Państwa nieruchomości zarówno w Szwajcarii, jak i za granicą.

Kupno:

Zakup nieruchomości to niezwykle ważna decyzja, która będzie miała wpływ na Państwa przyszłość przez wiele lat. Taka decyzja nie powinna być podejmowana pochopnie. Dlatego ważne jest, aby wybrać odpowiedniego partnera, który doradzi kluczowych kwestiach, takich jak stan nieruchomości, obliczenie kredytu hipotecznego czy opłacalność inwestycji w dłuższej perspektywie. Dobra analiza sytuacji zagwarantuje bezpieczny zakup.

Sprzedaż:

Rynek nieruchomości w Szwajcarii stale się rozwija, a ceny nieustannie rosną. Osiągnęliśmy decydujący moment, kiedy podaż przewyższa popyt, co sprawia, że sprzedaż nieruchomości stała się trudniejsza z powodu dużej liczby ofert. Zwracając się do eksperta, zwiększają Państwo swoje szanse na szybszą sprzedaż nieruchomości po oczekiwanej cenie. Wykorzystajcie naszą sieć w całej Szwajcarii i na arenie międzynarodowej, aby zwiększyć swoje szanse na sukces.

Wynajem:

Wynajem nieruchomości może wydawać się prosty, jednak istnieje wiele pułapek, których należy unikać, wynajmując mieszkanie, dom lub nawet pokój. Zanim rozważymy potencjalnego najemcę, należy przygotować kompletną dokumentację, np. wyciąg z rejestru spraw sądowych oraz trzy ostatnie paski płacowe. Następnie kaucja musi zostać wpłacona przelewem bankowym lub poprzez gwarancję najmu w firmie ubezpieczeniowej.

Zakwaterowanie studenckie:

Posiadamy kilka mieszkań studenckich dostępnych na krótsze lub dłuższe okresy. Większość z nich znajduje się w pobliżu Uniwersytetu w Lozannie, EPFL, ECAL i EHL. Najbardziej poszukiwane są pokoje współdzielone i studia. Należy zaplanować wszystko z wyprzedzeniem, aby mieć pewność zakwaterowania na początek roku akademickiego.

Łowca mieszkań (nieruchomości):

Macie Państwo trudności ze znalezieniem zakwaterowania spełniającego Wasze kryteria lub problem z wynajmem mieszkania? Nasi łowcy mieszkań są do Państwa dyspozycji, aby jak najszybciej znaleźć odpowiednią nieruchomość. Dzięki naszej sieci i profesjonalizmowi znajdziemy zakwaterowanie w możliwie najkrótszym czasie i zgodnie z określonymi kryteriami.

Home Staging:

Macie Państwo problem ze sprzedażą nieruchomości? W takim przypadku można skorzystać z naszej ekipy Home Staging, specjalizującej się w podnoszeniu atrakcyjności mieszkań i domów, aby ułatwić ich sprzedaż. Metoda ta sprawdza się szczególnie w przypadku nieruchomości wymagających szybkiego odświeżenia lub kilku zmian, które mogą zrobić różnicę.

Wycena nieruchomości:

Prawidłowa wycena nieruchomości w odniesieniu do ceny rynkowej jest kluczowa dla udanej sprzedaży i uzyskania właściwej ceny. Dzięki kryteriom takim jak rok budowy czy lokalizacja będziemy mogli oszacować wartość Państwa nieruchomości możliwie najbliżej jej rzeczywistej wartości na obecnym rynku.