Vastgoed

Ons vastgoedkantoor, ABC Translation, is in 2017 gestart met de aankoop van een appartement met 5,5 kamers in Zwitserland om er een internationale studentenresidentie van te maken. Met de Universiteit van Lausanne en EPFL in de buurt werd de residentie inderdaad meteen een succes toen deze in september 2017 de deuren opende. De 4 kamers werden in enkele dagen verhuurd en onze vastgoedafdeling was geboren.

Sinds deze eerste ervaring zijn wij blijven groeien en kunnen wij nu de aankoop, verkoop, verhuur en het beheer van uw eigendom in Zwitserland én in het buitenland verzorgen.

Aankoop:

Een woning kopen is een uiterst belangrijke beslissing die uw toekomst voor meerdere jaren zal beïnvloeden. Een dergelijke beslissing mag niet lichtvaardig worden genomen. Daarom is het belangrijk de juiste partner te kiezen die u kan adviseren over verschillende belangrijke punten, zoals de staat van het pand, de berekening van de hypotheek en de levensvatbaarheid van de investering op lange termijn. Een goede analyse van de situatie garandeert een gezonde en veilige aankoop.

Verkoop:

De vastgoedmarkt in Zwitserland is blijven groeien, met voortdurend stijgende prijzen. We zijn op een beslissend moment gekomen waarop het aanbod de vraag overstijgt en het nu moeilijk is om uw woning te verkopen met de hoeveelheid beschikbare woningen op de markt. Door een expert in te schakelen, vergroot u uw kans om uw eigendom in kortere tijd en tegen de gewenste prijs te verkopen. Profiteer van ons netwerk in heel Zwitserland en internationaal om uw slaagkansen te verhogen.

Verhuur:

Uw woning verhuren lijkt misschien eenvoudig, maar er zijn verschillende valkuilen te vermijden wanneer u uw appartement, huis of zelfs kamer aan iemand wilt verhuren. Er moet een volledig dossier worden opgesteld voordat u een potentiële huurder kunt overwegen, met bijvoorbeeld een uittreksel uit de gerechtelijke procedures en de laatste drie loonstroken. Vervolgens moet de borg worden betaald via bankoverschrijving of door middel van een huurgarantie bij een verzekeringsmaatschappij.

Studentenhuisvesting:

Wij hebben verschillende studentenkamers beschikbaar voor korte of lange periodes. De meeste van onze accommodaties bevinden zich in de buurt van de Universiteit van Lausanne, EPFL, ECAL en EHL. Het meest gevraagd zijn gedeelde kamers en studio’s. U moet van tevoren plannen om zeker te zijn van een accommodatie bij de start van het schooljaar.

Woningzoekers (vastgoed):

Heeft u moeite om een woning te vinden volgens uw criteria of problemen bij het vinden van een huurappartement? Onze woningzoekers staan tot uw beschikking om u zo snel mogelijk te helpen bij het vinden van een pand. Dankzij ons netwerk en onze professionaliteit vinden wij zo spoedig mogelijk een accommodatie die aan uw criteria voldoet.

Home Staging:

Heeft u moeite om uw woning te verkopen? In dat geval kunt u een beroep doen op ons Home Staging-team, dat gespecialiseerd is in het optimaliseren van appartementen en huizen om de verkoop te vergemakkelijken. Dit systeem heeft zijn waarde bewezen voor panden die een snelle renovatie of enkele aanpassingen nodig hebben om het verschil te maken.

Prijsraming (vastgoed):

Een correcte waardebepaling van een pand ten opzichte van de marktprijs is cruciaal voor een succesvolle verkoop en tegen de juiste prijs. Dankzij criteria zoals het bouwjaar en de ligging kunnen wij uw eigendom zo dicht mogelijk bij de werkelijke waarde op de huidige vastgoedmarkt schatten.