Nekilnojamasis turtas

Mūsų nekilnojamojo turto agentūra ABC Translation pradėjo savo veiklą 2017 metais, įsigydama 5,5 kambario butą Šveicarijoje, siekdama paversti jį tarptautinių studentų bendrabučiu. Kadangi netoliese yra Lozanos universitetas ir EPFL, rezidencija tapo sėkminga vos tik jai atsidarius 2017 m. rugsėjį. 4 kambariai buvo išnuomoti per kelias dienas, ir taip gimė mūsų nekilnojamojo turto skyrius.

Nuo šios pirmosios patirties mes nuolat augame ir dabar galime valdyti jūsų turto pirkimą, pardavimą, nuomą bei administravimą tiek Šveicarijoje, tiek ir kitose šalyse.

Pirkimas:

Nekilnojamojo turto pirkimas yra itin svarbus sprendimas, kuris turės įtakos jūsų ateičiai daugelį metų. Toks sprendimas neturėtų būti priimamas lengvabūdiškai. Todėl svarbu pasirinkti tinkamą partnerį, kuris galėtų patarti keliais svarbiais klausimais, tokiais kaip turto būklė, hipotekos apskaičiavimas ir ilgalaikio investavimo perspektyvos. Tinkama situacijos analizė užtikrins patikimą ir saugų pirkimą.

Pardavimas:

Šveicarijos nekilnojamojo turto rinka nuolat vystosi, o kainos nuolat kyla. Esame pasiekę lemiamą momentą, kai pasiūla viršija paklausą, ir dabar tampa sudėtinga parduoti turtą, atsižvelgiant į didelį parduodamų būstų kiekį. Kreipdamiesi į ekspertus, jūs padidinate savo galimybes parduoti turtą per trumpesnį laiką ir už pageidaujamą kainą. Pasinaudokite mūsų tinklu visoje Šveicarijoje ir pasaulyje, kad padidintumėte sėkmės tikimybę.

Nuoma:

Atrodo, kad išnuomoti savo turtą yra paprasta, tačiau yra daug spąstų, kurių reikėtų vengti, kai norite išnuomoti butą, namą ar net kambarį. Prieš pasirenkant potencialų nuomininką, būtina sudaryti jo dosjė, pavyzdžiui, gauti jo skolų išrašą ir paskutinius tris algalapius. Po to turi būti sumokėtas užstatas – bankiniu pavedimu arba užtikrinant užstato sumokėjimą per draudimo bendrovę.

Studentų apgyvendinimas:

Turime keletą studentų apgyvendinimo vietų tiek trumpam, tiek ir ilgesniam laikotarpiui. Dauguma mūsų apgyvendinimo vietų yra netoli Lozanos universiteto, EPFL, ECAL ir EHL. Populiariausi yra bendri kambariai ir studijos. Reikėtų planuoti iš anksto, kad būtumėte tikri, jog turėsite kur gyventi mokslo metų pradžiai.

Būsto paieška (nekilnojamas turtas):

Sunku rasti būstą pagal jūsų kriterijus, o gal susiduriate su problemomis ieškodami nuomojamo buto? Mūsų paieškos specialistai pasiruošę jums padėti rasti būstą kuo greičiau. Pasitelkdami mūsų tinklą ir profesionalumą, surasime jums būstą, atitinkantį jūsų poreikius ir kriterijus.

Namų apstatymas pardavimui:

Sunku parduoti savo turtą? Tokiu atveju galite kreiptis į mūsų Home Staging (namų apstatymo pardavimui) komandą, kuri specializuojasi butų ir namų išvaizdos gerinime, siekiant palengvinti jų pardavimą. Šis metodas pasiteisino turtui, kuriam reikia greito atnaujinimo ar kelių pakeitimų, kad išsiskirtų rinkoje.

Turto vertinimas:

Tinkamas turto įvertinimas, atsižvelgiant į rinkos kainą, yra labai svarbus sėkmingam pardavimui už teisingą kainą. Atsižvelgdami į tokius kriterijus kaip statybos metai ir vieta, galime įvertinti jūsų turtą kuo tiksliau pagal dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę.