Immobiliare

La nostra agenzia immobiliare, ABC Translation, ha iniziato la sua attività nel 2017 con l’acquisto di un appartamento di 5,5 locali in Svizzera, destinato a diventare una residenza per studenti internazionali. Con l’Università di Losanna e l’EPFL nelle vicinanze, la residenza è stata infatti un successo fin dalla sua apertura nel settembre 2017. Le 4 camere sono state affittate in pochi giorni e così è nato il nostro dipartimento immobiliare.

Da quella prima esperienza non abbiamo mai smesso di crescere e oggi siamo in grado di gestire l’acquisto, la vendita, l’affitto e l’amministrazione dei vostri immobili sia in Svizzera che all’estero.

Acquisto:

Comprare un immobile è una decisione estremamente importante che influenzerà il vostro futuro per diversi anni: si tratta dunque di una decisione da non prendere alla leggera. È quindi fondamentale scegliere il partner giusto, in grado di consigliarvi su vari punti importanti quali lo stato dell’immobile, il calcolo dell’importo del mutuo e la redditività dell’investimento a lungo termine. Una buona analisi della situazione garantirà un acquisto sicuro e senza rischi.

Vendita:

Il mercato immobiliare in Svizzera ha continuato a svilupparsi, con prezzi in costante aumento. Siamo ormai giunti ad un momento decisivo in cui l’offerta supera la domanda: oggi è quindi difficile vendere il proprio immobile data la quantità di abitazioni disponibili sul mercato. Rivolgendovi ad un esperto, vi garantite maggiori possibilità di vendere il vostro immobile in tempi più brevi e al prezzo desiderato. Approfittate della nostra rete su tutto il territorio svizzero e all’estero, per aumentare le vostre probabilità di successo.

Affitto:

Affittare il proprio immobile può sembrare facile, ma è necessario che siano evitati diversi ostacoli quando si vuole affittare un appartamento, una casa o anche solo una stanza. È innanzi tutto necessario predisporre un dossier completo per la valutazione del potenziale inquilino, nel quale siano presenti, ad esempio, un estratto del registro delle esecuzioni e le ultime tre buste paga. Dovrà poi essere versata la cauzione tramite bonifico bancario o polizza assicurativa per l’affitto rilasciata da una compagnia assicurativa.

Alloggi per studenti:

Disponiamo di diversi alloggi per studenti, disponibili sia per periodi brevi che lunghi. La maggior parte dei nostri alloggi è situata a breve distanza dall’Università di Losanna, dall’EPFL, dall’ECAL e dall’EHL. Le più richieste sono le camere condivise e i monolocali. È necessario pianificare in anticipo per essere sicuri di poter ottenere un alloggio entro l’inizio dell’anno accademico.

Procacciatore di appartamenti (immobiliare):

Avete difficoltà a trovare un alloggio che corrisponda ai vostri criteri o un appartamento in affitto? I nostri procacciatori di appartamenti sono a vostra disposizione per aiutarvi a trovare un immobile il più rapidamente possibile. Grazie alla nostra rete e alla nostra professionalità, vi troveremo nel più breve tempo un alloggio che corrisponda alle vostre esigenze.

Home Staging:

Avete difficoltà a vendere il vostro immobile? Se la risposta è sì, potete rivolgervi al nostro team di Home Staging, specializzato nella valorizzazione di appartamenti e case al fine di facilitarne la vendita. Si tratta di un sistema di provata efficacia per gli immobili che necessitano di una rapida ristrutturazione o di alcune modifiche in grado di fare la differenza.

Stima del prezzo (immobiliare):

Una corretta valutazione di un immobile rispetto al prezzo di mercato è cruciale per la felice riuscita di una vendita al giusto prezzo. Grazie a criteri quali l’anno di costruzione e la posizione, saremo in grado di fornire una valutazione del vostro immobile il più vicina possibile al suo reale valore sul mercato immobiliare attuale.