Ingatlan

Ingatlanirodánk, az ABC Translation, 2017-ben vásárolt először egy 5,5 szobás lakást Svájcban, hogy abból nemzetközi diákrezidenciát hozzon létre. Tekintettel arra, hogy a Lausanne-i Egyetem és az EPFL közel található, a rezidencia már a 2017. szeptemberi megnyitáskor sikeres lett. A 4 szoba néhány nap alatt bérlőre talált, és így megszületett ingatlanos részlegünk.

Az első tapasztalat óta folyamatosan növekedtünk, és ma már képesek vagyunk kezelni ingatlanának vásárlását, eladását, bérbeadását és menedzsmentjét Svájcban, valamint külföldön is.

Vásárlás:

Egy ingatlan megvásárlása rendkívül fontos döntés, amely több évre meghatározza jövőjét. Egy ilyen döntést nem szabad félvállról venni. Ezért elengedhetetlen a megfelelő partner kiválasztása, aki több fontos szempontban is tud tanácsot adni, például az ingatlan állapotában, a jelzáloghitel kiszámításában és a befektetés hosszú távú életképességében. A helyzet alapos elemzése garantálja az egészséges és biztonságos vásárlást.

Eladás:

A svájci ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, az árak pedig állandóan emelkednek. Elértünk egy döntő pillanatot, amikor a kínálat meghaladja a keresletet, így az ingatlan eladása a jelenlegi túlkínálat mellett nehézzé vált. Szakértő bevonásával garantálhatja esélyeit arra, hogy ingatlanát rövidebb időn belül és a kívánt áron tudja értékesíteni. Használja ki svájci és nemzetközi hálózatunkat, hogy növelje sikerének esélyeit.

Bérbeadás:

Ingatlan kiadása elsőre egyszerűnek tűnhet, azonban számos buktatót kell elkerülni, ha lakását, házát vagy akár egy szobát szeretne kiadni. Egy teljes dokumentációt kell összeállítani, mielőtt egy leendő bérlő szóba kerülhet – például peres ügyek kivonatát és az utolsó három fizetési bizonylatot. Ezután a kauciót banki átutalással, vagy egy biztosítótársaság általi bérleti garancia formájában kell befizetni.

Diákszállás:

Több diákszállásunk is elérhető rövid vagy hosszú távra. Szállásaink többsége a Lausanne-i Egyetem, az EPFL, az ECAL és az EHL közelében található. A legkeresettebbek a közös szobák és a stúdiók. Fontos előre tervezni, hogy a tanévkezdésre biztosan legyen szállás.

Lakásvadász (ingatlan):

Nehézségei vannak az igényeinek megfelelő szállás megtalálásában, vagy problémát jelent bérlakást keresni? Lakásvadászaink rendelkezésére állnak, hogy a lehető leghamarabb segítsenek Önnek ingatlant találni. Hálózatunknak és szakértelmünknek köszönhetően gyorsan találunk Önnek szállást az Ön által megadott feltételek szerint.

Home Staging:

Problémát jelent ingatlana eladása? Ebben az esetben fordulhat Home Staging csapatunkhoz, amely lakások és házak felértékelésére szakosodott, hogy elősegítse értékesítésüket. Ez a módszer bizonyítottan hatékony azoknál az ingatlanoknál, amelyek gyors felújítást vagy néhány apróbb módosítást igényelnek, hogy különbséget tegyenek a piacon.

Ingatlanérték-becslés:

Az ingatlan megfelelő értékbecslése a piaci árhoz képest kulcsfontosságú a sikeres és megfelelő áron történő értékesítéshez. Az olyan kritériumok alapján, mint az építés éve és az elhelyezkedés, a lehető legpontosabban meg tudjuk határozni ingatlana valódi értékét a jelenlegi ingatlanpiacon.