Nekretnine

Naša agencija za nekretnine, ABC Translation, započela je 2017. godine kupnjom stana od 5,5 soba u Švicarskoj kako bi ga pretvorila u međunarodnu studentsku rezidenciju. Doista, zahvaljujući blizini Sveučilišta u Lausanni i EPFL-a, rezidencija je postigla uspjeh čim je otvorena u rujnu 2017. Četiri sobe iznajmljene su u svega nekoliko dana i naš odjel za nekretnine je rođen.

Od tog prvog iskustva nastavili smo rasti i sada možemo upravljati kupnjom, prodajom, najmom i upravljanjem vašom nekretninom u Švicarskoj, ali i u inozemstvu.

Kupnja:

Kupnja nekretnine izuzetno je važna odluka koja će utjecati na vašu budućnost tijekom više godina. Takva odluka ne smije se donositi olako. Zato je važno odabrati pravog partnera koji vas može savjetovati o nekoliko ključnih točaka, poput stanja nekretnine, izračuna hipoteke i dugoročne isplativosti ulaganja. Dobra analiza situacije jamči zdravu i sigurnu kupnju.

Prodaja:

Tržište nekretnina u Švicarskoj nastavilo se razvijati, a cijene neprestano rastu. Dosegli smo odlučujući trenutak kada ponuda premašuje potražnju i sada je postalo teško prodati nekretninu zbog količine stanova koji su na prodaji. Obratite li se stručnjaku, osiguravate veće šanse da svoju nekretninu prodate u kraćem roku i po željenoj cijeni. Iskoristite našu mrežu diljem Švicarske i međunarodno kako biste povećali svoje šanse za uspjeh.

Najam:

Iznajmljivanje vaše nekretnine može se činiti jednostavnim, ali postoji nekoliko zamki koje treba izbjeći kada želite iznajmiti stan, kuću ili čak sobu. Potrebno je pripremiti kompletnu dokumentaciju prije nego što razmotrite potencijalnog najmoprimca, primjerice izvadak iz sudskog registra i zadnje tri platne liste. Zatim se polog mora uplatiti bankovnim prijenosom ili putem najmodavne garancije kod osiguravajuće kuće.

Studentski smještaj:

Imamo nekoliko studentskih smještaja dostupnih za kraća ili dulja razdoblja. Većina naših smještaja nalazi se u blizini Sveučilišta u Lausanni, EPFL-a, ECAL-a i EHL-a. Najtraženiji su zajedničke sobe i garsonijere. Potrebno je planirati unaprijed kako biste bili sigurni da ćete imati smještaj na početku akademske godine.

Lovac na stanove (nekretnine):

Imate li poteškoća u pronalasku smještaja prema svojim kriterijima ili problema u pronalaženju stana za najam? Naši lovci na stanove stoje vam na raspolaganju kako bi vam pomogli pronaći nekretninu što je brže moguće. Zahvaljujući našoj mreži i profesionalnosti, pronaći ćemo vam smještaj što je prije moguće i u skladu s vašim kriterijima.

Home Staging:

Imate li problema s prodajom svoje nekretnine? U tom slučaju možete se obratiti našem timu za Home Staging, koji je specijaliziran za poboljšanje izgleda stanova i kuća radi lakše prodaje. Ovaj se sustav pokazao učinkovitim za nekretnine kojima je potrebna brza renovacija ili nekoliko manjih preinaka kako bi se postigla razlika.

Procjena cijene (nekretnine):

Dobra procjena vrijednosti nekretnine u odnosu na tržišnu cijenu ključna je za uspješnu prodaju i to po pravoj cijeni. Zahvaljujući kriterijima poput godine izgradnje i lokacije, moći ćemo procijeniti vašu nekretninu što bliže njezinoj stvarnoj vrijednosti na aktualnom tržištu nekretnina.