{"id":225203,"date":"2017-02-16T09:16:01","date_gmt":"2017-02-16T08:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/abc-office.eu\/?page_id=225203"},"modified":"2025-10-10T08:16:24","modified_gmt":"2025-10-10T06:16:24","slug":"immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abc-office.eu\/fr\/immobilier\/","title":{"rendered":"Immobilier"},"content":{"rendered":"

Immobilier<\/strong><\/h2>\n

Notre agence immobili\u00e8re, ABC Translation<\/strong>, a commenc\u00e9 en 2017 par l\u2019acquisition d\u2019un appartement de 5,5 pi\u00e8ces en Suisse afin d\u2019en faire une r\u00e9sidence pour \u00e9tudiants internationaux. En effet, avec l\u2019Universit\u00e9 de Lausanne et l\u2019EPFL \u00e0 proximit\u00e9, la r\u00e9sidence a rencontr\u00e9 un succ\u00e8s imm\u00e9diat d\u00e8s son ouverture en septembre 2017. Les 4 chambres ont \u00e9t\u00e9 lou\u00e9es en quelques jours et notre d\u00e9partement immobilier est ainsi n\u00e9.<\/p>\n

Depuis cette premi\u00e8re exp\u00e9rience, nous n\u2019avons cess\u00e9 de cro\u00eetre et nous sommes d\u00e9sormais en mesure de g\u00e9rer l\u2019achat, la vente, la location et la gestion de vos biens en Suisse mais aussi \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n

Achat :<\/strong><\/h3>\n

Acheter un bien immobilier est une d\u00e9cision extr\u00eamement importante qui influencera votre avenir pendant plusieurs ann\u00e9es. Une telle d\u00e9cision ne doit pas \u00eatre prise \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re.
C\u2019est pourquoi il est essentiel de choisir le bon partenaire, capable de vous conseiller sur plusieurs points cruciaux tels que l\u2019\u00e9tat du bien, le calcul hypoth\u00e9caire et la viabilit\u00e9 de l\u2019investissement \u00e0 long terme.
Une bonne analyse de la situation garantit un achat sain et s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n

Vente :<\/strong><\/h3>\n

Le march\u00e9 immobilier en Suisse n\u2019a cess\u00e9 de se d\u00e9velopper, avec des prix en constante augmentation. Nous sommes arriv\u00e9s \u00e0 un moment d\u00e9cisif o\u00f9 l\u2019offre d\u00e9passe la demande, ce qui rend la vente de votre bien plus difficile compte tenu de la quantit\u00e9 de logements disponibles.
En faisant appel \u00e0 un expert, vous augmentez vos chances de vendre votre bien plus rapidement et au prix souhait\u00e9.
Profitez de notre r\u00e9seau \u00e0 travers toute la Suisse et \u00e0 l\u2019international pour maximiser vos chances de r\u00e9ussite.<\/p>\n

Location :<\/strong><\/h3>\n

Louer son bien peut sembler simple, mais il existe plusieurs pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lorsque vous souhaitez louer votre appartement, maison ou m\u00eame une chambre.
Un dossier complet doit \u00eatre constitu\u00e9 avant de pouvoir envisager un locataire potentiel, avec par exemple un extrait des poursuites et les trois derni\u00e8res fiches de salaire.
Ensuite, la garantie doit \u00eatre vers\u00e9e par virement bancaire ou par le biais d\u2019une garantie de loyer avec une compagnie d\u2019assurance.<\/p>\n

Logements \u00e9tudiants :<\/strong><\/h3>\n

Nous disposons de plusieurs logements \u00e9tudiants<\/a> disponibles pour de courtes ou longues dur\u00e9es.
La plupart de nos logements sont situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019Universit\u00e9 de Lausanne, de l\u2019EPFL, de l\u2019ECAL et de l\u2019EHL.
Les plus demand\u00e9s sont les chambres en colocation et les studios.
Il est recommand\u00e9 de planifier \u00e0 l\u2019avance afin de s\u2019assurer d\u2019obtenir un logement pour la rentr\u00e9e universitaire.<\/p>\n

Chasseur d\u2019appartement (immobilier) :<\/strong><\/h3>\n

Vous avez des difficult\u00e9s \u00e0 trouver un logement correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res ou \u00e0 trouver un appartement \u00e0 louer ?
Nos chasseurs d\u2019appartements sont \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 trouver un bien dans les meilleurs d\u00e9lais.
Gr\u00e2ce \u00e0 notre r\u00e9seau et \u00e0 notre professionnalisme, nous trouverons pour vous un logement le plus rapidement possible et conforme \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/p>\n

Home Staging :<\/strong><\/h3>\n

Vous avez du mal \u00e0 vendre votre bien ?
Dans ce cas, vous pouvez faire appel \u00e0 notre \u00e9quipe de Home Staging<\/strong>, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la mise en valeur d\u2019appartements et de maisons afin d\u2019en faciliter la vente.
Ce syst\u00e8me a d\u00e9j\u00e0 fait ses preuves pour les biens n\u00e9cessitant une r\u00e9novation rapide ou quelques modifications afin de faire la diff\u00e9rence.<\/p>\n

Estimation de prix (immobilier) :<\/strong><\/h3>\n

La bonne \u00e9valuation d\u2019un bien par rapport au prix du march\u00e9 est cruciale pour r\u00e9ussir une vente au bon prix.
Gr\u00e2ce \u00e0 des crit\u00e8res tels que l\u2019ann\u00e9e de construction et la localisation, nous serons en mesure d\u2019estimer votre bien au plus proche de sa valeur r\u00e9elle sur le march\u00e9 immobilier actuel.<\/p>\n

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