{"id":229610,"date":"2017-02-16T09:16:01","date_gmt":"2017-02-16T08:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/abc-office.eu\/?page_id=229610"},"modified":"2025-10-24T07:07:26","modified_gmt":"2025-10-24T05:07:26","slug":"kiinteistot","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6t"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Kiinteist\u00f6t<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kiinteist\u00f6v\u00e4litystoimistomme, ABC Translation, aloitti vuonna 2017 ostamalla 5,5 huoneen asunnon Sveitsiss\u00e4 tarkoituksena muuntaa se kansainv\u00e4liseksi opiskelija-asuntolaksi. Lausannen yliopiston ja EPFL:n l\u00e4heisyys teki kohteesta menestyksen heti avauduttuaan syyskuussa 2017: nelj\u00e4 huonetta vuokrattiin muutamassa p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, ja n\u00e4in syntyi kiinteist\u00f6toimintamme.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ensimm\u00e4isen kohteen j\u00e4lkeen olemme jatkaneet kasvua, ja nyky\u00e4\u00e4n hoidamme kiinteist\u00f6jen oston, myynnin, vuokrauksen ja hallinnoinnin sek\u00e4 Sveitsiss\u00e4 ett\u00e4 ulkomailla.<\/p>\n<h3><strong>Osto:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asunnon tai kiinteist\u00f6n ostaminen on p\u00e4\u00e4t\u00f6s, joka vaikuttaa tulevaisuuteesi vuosiksi. Siksi on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 valita kumppani, joka neuvoo mm. kiinteist\u00f6n kunnon arvioinnissa, lainalaskelmissa ja sijoituksen pitk\u00e4aikaisessa kannattavuudessa. Huolellinen tilanneanalyysi varmistaa turvallisen kaupan.<\/p>\n<h3><strong>Myynti:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sveitsin markkinat ovat kasvaneet, mutta tarjonnan lis\u00e4\u00e4ntyminen on vaikeuttanut myynti\u00e4. Asiantuntijan tuki parantaa mahdollisuuksiasi myyd\u00e4 kiinteist\u00f6si nopeammin ja tavoitehintaan. Hy\u00f6dynn\u00e4 verkostoamme Sveitsiss\u00e4 ja kansainv\u00e4lisesti.<\/p>\n<h3><strong>Vuokraus:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vuokraus vaikuttaa helpolta, mutta siihen liittyy sudenkuoppia. Ennen vuokralaisen valintaa laaditaan asianmukainen asiakirjakokonaisuus (esim. maksuh\u00e4iri\u00f6rekisteriote ja kolme viimeisint\u00e4 palkkalaskelmaa). T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen vuokravakuus maksetaan pankkisiirrolla tai asetetaan vakuutusyhti\u00f6n vuokratakuuna.<\/p>\n<h3><strong>Opiskelija-asunnot:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tarjoamme opiskelija-asuntoja lyhyille ja pitkille jaksoille. Suurin osa kohteistamme on l\u00e4hell\u00e4 Lausannen yliopistoa, EPFL:\u00e4\u00e4, ECAL:ia ja EHL:\u00e4\u00e4. Suosituimpia ovat kimppahuoneet ja yksi\u00f6t \u2013 varaa ajoissa lukukauden aloitusta varten.<\/p>\n<h3><strong>Asunnonetsint\u00e4 (kiinteist\u00f6t):<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Onko vaikeuksia l\u00f6yt\u00e4\u00e4 kriteerej\u00e4si vastaava asunto tai vuokra\u00adkoti? Asunnonetsij\u00e4mme auttavat sinua l\u00f6yt\u00e4m\u00e4\u00e4n kohteen nopeasti. Verkostomme ja osaamisemme ansiosta l\u00f6yd\u00e4mme sinulle sopivan asunnon viipym\u00e4tt\u00e4.<\/p>\n<h3><strong>Home Staging:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Jos myynti takkuaa, Home Staging -tiimimme parantaa kohteen esillepanoa myynti\u00e4 varten. Menetelm\u00e4 toimii erityisesti asunnoissa, jotka hy\u00f6tyv\u00e4t pienist\u00e4 remonteista tai harkituista muutoksista.<\/p>\n<h3><strong>Hinta-arvio (kiinteist\u00f6t):<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Oikea hinnoittelu suhteessa markkinaan on ratkaisevaa onnistuneessa myynniss\u00e4. Rakennusvuoden, sijainnin ja muiden kriteerien perusteella arvioimme kiinteist\u00f6si mahdollisimman l\u00e4helle sen todellista arvoa t\u00e4m\u00e4nhetkisill\u00e4 <a href=\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/\">markkinoilla<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p data-start=\"3005\" data-end=\"3309\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/dr_immo\/?hl=fr\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-109\" src=\"https:\/\/abc-office.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/Dr_Immo.jpg\" alt=\"Kiinteist\u00f6t\" width=\"222\" height=\"222\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kiinteist\u00f6t Kiinteist\u00f6v\u00e4litystoimistomme, ABC Translation, aloitti vuonna 2017 ostamalla 5,5 huoneen asunnon Sveitsiss\u00e4 tarkoituksena muuntaa se kansainv\u00e4liseksi opiskelija-asuntolaksi. Lausannen yliopiston ja EPFL:n l\u00e4heisyys teki kohteesta menestyksen heti avauduttuaan syyskuussa 2017: nelj\u00e4 huonetta vuokrattiin muutamassa p\u00e4iv\u00e4ss\u00e4, ja n\u00e4in syntyi kiinteist\u00f6toimintamme. Ensimm\u00e4isen kohteen j\u00e4lkeen olemme jatkaneet kasvua, ja nyky\u00e4\u00e4n hoidamme kiinteist\u00f6jen oston, myynnin, vuokrauksen ja hallinnoinnin sek\u00e4 Sveitsiss\u00e4&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":229611,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","footnotes":""},"class_list":["post-229610","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ABC Translation\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-24T05:07:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"513\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/\",\"url\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/\",\"name\":\"Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg\",\"datePublished\":\"2017-02-16T08:16:01+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-24T05:07:26+00:00\",\"description\":\"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg\",\"width\":768,\"height\":513},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kiinteist\u00f6t\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/#website\",\"url\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/\",\"name\":\"ABC Translation\",\"description\":\"info@abc-office.eu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija","description":"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija","og_description":"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto","og_url":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/","og_site_name":"ABC Translation","article_modified_time":"2025-10-24T05:07:26+00:00","og_image":[{"width":768,"height":513,"url":"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Arvioitu lukuaika":"2 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/","url":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/","name":"Kiinteist\u00f6t l ABC Translation l Osta l Myy l Vuokraa l Opiskelija","isPartOf":{"@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg","datePublished":"2017-02-16T08:16:01+00:00","dateModified":"2025-10-24T05:07:26+00:00","description":"ABC Translation l Kiinteist\u00f6t l Osta l Myy l Vuokraa l Vuokralleanto l Opiskelija-asunnot l Home Staging l Kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimisto","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#primaryimage","url":"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg","contentUrl":"https:\/\/abc-office.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Immo-768x513-9.jpg","width":768,"height":513},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/kiinteistot\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kiinteist\u00f6t"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/#website","url":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/","name":"ABC Translation","description":"info@abc-office.eu","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/229610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=229610"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/229610\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":230974,"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/229610\/revisions\/230974"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/229611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abc-office.eu\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=229610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}