Kinnisvara

Meie kinnisvaraagentuur, ABC Translation, sai alguse 2017. aastal 5,5-toalise korteri ostmisega Šveitsis eesmärgiga muuta see rahvusvaheliseks üliõpilaselamuks. Kuna korter asus Lausanne’i Ülikooli ja tehnikaülikooli EPFL vahetus läheduses, siis osutus see edukaks kohe peale selle avamist 2017. aasta septembris. Nelja toa väljaüürimine võttis vaid mõned päevad ja nii sündiski meie kinnisvaraosakond.

Sellest esimesest kogemusest alates oleme me järjepidevalt edasi arenenud ning võime nüüd teostada teie kinnisvara ostu, müüki, üürimist ja haldamist Šveitsis ning ka välismaal.

Ostmine:

Kinnisvara ostmine on äärmiselt oluline otsus, mis mõjutab teie tulevikku mitmeks aastaks. Sellist otsust ei tohiks võtta kergekäeliselt. Seetõttu on oluline valida õige partner, kes oskab teid nõustada sellistes olulistes punktides nagu kinnisvara seisukord, hüpoteeklaenu arvutused ning investeeringu pikaajaline tasuvus. Hea situatsioonianalüüs tagab terve ja turvalise ostu.

Müük:

Šveitsi kinnisvaraturg areneb jätkuvalt ja hinnad kasvavad pidevalt. Oleme jõudnud pöördepunkti, kus pakkumine ületab nõudlust, ja teie kinnisvara müümine võib osutuda keerulisemaks suure hulga müügil oleva elamispinna tõttu. Kaasates eksperdi, suurendate oma võimalusi müüa kinnisvara lühema aja jooksul ja soovitud hinna eest. Kasutage meie võrgustikku üle kogu Šveitsi ja ka rahvusvaheliselt, et tõsta oma müügieduvõimalusi.

Üürimine:

Kinnisvara üürimine võib tunduda lihtne, kuid maja, korteri ja isegi toa üürimisel võib ette tulla mitmeid probleeme. Enne potentsiaalse üürniku kaalumist tuleb neile teha täielik taustakontroll, kuhu võiks näiteks kuuluda karistusregistri väljavõte ja viimased kolm palgatõendit. Samuti peab tagatisraha olema tasutud pangaülekandega või näiteks kindlustusfirma üürigarantii abil.

Üliõpilasmajutus:

Meil on mitu üliõpilaselamut, mida me üürime välja nii lühi- kui pikaajaliselt. Enamik meie majutustest asub Lausanne’i Ülikooli ning ülikoolide EPFL, ECAL ja EHL lähedal. Kõige nõutumad on ühiselamutoa tüüpi toad ja stuudiokorterid. Et majutus oleks tagatud kooliaasta alguseks, tuleb seda ette planeerida.

Korterileidja

Kas teil on raskusi oma kriteeriumidele vastava elamise leidmisega või probleeme üürikorteri otsingul? Meie korterileidjad on teie käsutuses, et aidata teil leida kinnisvara nii kiiresti kui võimalik. Tänu meie võrgustikule ja professionaalsusele leiame teile just sellise elamise nagu te soovite võimalikult lühikese aja jooksul.

Müügieelne kodukujundus

Kas teil on raskusi oma kinnisvara müügiga? Sellisel juhul saate pöörduda meie müügieelse kodukujunduse (Home Staging) meeskonna poole, kes on spetsialiseerunud korterite ja majade väärtuse tõstmisele müügi hõlbustamiseks. See töötab kõige paremini kinnisvarade puhul, mis vajavad kiiret remonti või väiksemaid kohandusi.

Hindamine

Hea kinnisvarahindamine ja võrdlus turuhinnaga on eduka müügi alus, mis tagab teile parima hinna. Arvestades selliseid kriteeriume nagu ehitusaasta ja asukoht, saame me anda teie kinnisvarale  võimalikult täpse hinnangu selle reaalse väärtuse kohta hetkekinnisvaraturul.