Ακίνητα

Το κτηματομεσιτικό μας γραφείο, ABC Translation, ξεκίνησε το 2017 με την αγορά ενός διαμερίσματος 5,5 δωματίων στην Ελβετία, με σκοπό να το μετατρέψει σε διεθνή φοιτητική εστία. Πράγματι, με το Πανεπιστήμιο της Λωζάννης και το EPFL σε κοντινή απόσταση, η εστία σημείωσε επιτυχία από την πρώτη κιόλας μέρα λειτουργίας της τον Σεπτέμβριο του 2017. Τα 4 δωμάτια ενοικιάστηκαν μέσα σε λίγες ημέρες και έτσι γεννήθηκε το τμήμα ακινήτων μας.

Από αυτήν την πρώτη εμπειρία, συνεχίσαμε να αναπτυσσόμαστε και σήμερα είμαστε σε θέση να διαχειριστούμε την αγορά, πώληση, ενοικίαση και διαχείριση του ακινήτου σας στην Ελβετία αλλά και στο εξωτερικό.

Αγορά:

Η αγορά ενός ακινήτου είναι μια εξαιρετικά σημαντική απόφαση που θα επηρεάσει το μέλλον σας για αρκετά χρόνια. Μια τέτοια απόφαση δεν πρέπει να λαμβάνεται ελαφρά τη καρδία. Για αυτόν τον λόγο είναι σημαντικό να επιλέξετε τον κατάλληλο συνεργάτη που μπορεί να σας συμβουλέψει σε καίρια σημεία, όπως η κατάσταση του ακινήτου, ο υπολογισμός της υποθήκης και η βιωσιμότητα της επένδυσης σε βάθος χρόνου. Μια σωστή ανάλυση της κατάστασης θα σας εγγυηθεί μια υγιή και ασφαλή αγορά.

Πώληση:

Η αγορά ακινήτων στην Ελβετία συνεχίζει να αναπτύσσεται, με τις τιμές να αυξάνονται διαρκώς. Έχουμε φτάσει σε μια κρίσιμη στιγμή όπου η προσφορά ξεπερνά τη ζήτηση και έχει πλέον γίνει δύσκολο να πουλήσετε το ακίνητό σας λόγω της μεγάλης ποσότητας διαθέσιμων κατοικιών. Με τη βοήθεια ενός ειδικού αυξάνετε σημαντικά τις πιθανότητες να πουλήσετε το ακίνητό σας σε συντομότερο χρόνο και στην επιθυμητή τιμή. Επωφεληθείτε από το δίκτυό μας σε όλη την Ελβετία και διεθνώς για να αυξήσετε τις πιθανότητες επιτυχίας.

Ενοικίαση:

Η ενοικίαση του ακινήτου σας μπορεί να φαίνεται εύκολη, αλλά υπάρχουν αρκετές παγίδες που πρέπει να αποφύγετε όταν θέλετε να νοικιάσετε το διαμέρισμα, το σπίτι ή ακόμα και ένα δωμάτιο σε κάποιον. Ένας πλήρης φάκελος πρέπει να προετοιμαστεί πριν εξετάσετε έναν υποψήφιο ενοικιαστή, με έγγραφα όπως απόσπασμα αγωγών και τους τρεις τελευταίους μισθούς. Στη συνέχεια, η εγγύηση πρέπει να καταβληθεί μέσω τραπεζικού εμβάσματος ή με εγγύηση ενοικίου μέσω ασφαλιστικής εταιρείας.

Φοιτητική στέγαση:

Διαθέτουμε αρκετά καταλύματα για φοιτητές, τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες περιόδους. Τα περισσότερα βρίσκονται κοντά στο Πανεπιστήμιο της Λωζάννης, στο EPFL, στο ECAL και στο EHL. Οι πιο δημοφιλείς επιλογές είναι τα κοινόχρηστα δωμάτια και τα στούντιο. Είναι απαραίτητο να προγραμματίσετε εγκαίρως για να διασφαλίσετε τη διαθεσιμότητα στην αρχή της ακαδημαϊκής χρονιάς.

Κυνηγός ακινήτων:

Έχετε δυσκολία να βρείτε κατάλυμα σύμφωνα με τα κριτήριά σας ή προβλήματα με την εύρεση ενοικιαζόμενου διαμερίσματος; Οι κυνηγοί ακινήτων μας είναι στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουν να βρείτε το ακίνητο που ψάχνετε όσο το δυνατόν πιο γρήγορα. Χάρη στο δίκτυο και τον επαγγελματισμό μας, θα σας βρούμε κατάλυμα το συντομότερο δυνατόν και σύμφωνα με τα κριτήριά σας.

Home Staging:

Αν δυσκολεύεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας, μπορείτε να καλέσετε την ομάδα μας Home Staging, η οποία ειδικεύεται στην αναβάθμιση διαμερισμάτων και σπιτιών ώστε να διευκολύνεται η πώλησή τους. Το σύστημα αυτό έχει αποδειχθεί αποτελεσματικό για ακίνητα που χρειάζονται μια γρήγορη ανακαίνιση ή μερικές αλλαγές για να κάνουν τη διαφορά.

Εκτίμηση τιμής (ακίνητα):

Η σωστή αποτίμηση ενός ακινήτου σε σχέση με την τρέχουσα τιμή αγοράς είναι καθοριστική για μια επιτυχημένη πώληση στην κατάλληλη τιμή. Με κριτήρια όπως το έτος κατασκευής και η τοποθεσία, θα μπορέσουμε να εκτιμήσουμε το ακίνητό σας όσο το δυνατόν πιο κοντά στην πραγματική του αξία στη σημερινή αγορά ακινήτων.