{"id":225235,"date":"2017-02-16T09:16:01","date_gmt":"2017-02-16T08:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/abc-office.eu\/?page_id=225235"},"modified":"2025-10-14T16:46:34","modified_gmt":"2025-10-14T14:46:34","slug":"immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abc-office.eu\/de\/immobilien\/","title":{"rendered":"Immobilien"},"content":{"rendered":"

Immobilien<\/strong><\/h2>\n

Unsere Immobilienagentur, ABC Translation<\/strong>, begann 2017 mit dem Kauf einer 5,5-Zimmer-Wohnung in der Schweiz<\/strong>, um daraus ein internationales Studentenwohnheim zu machen. Mit der N\u00e4he zur Universit\u00e4t Lausanne und zur EPFL war die Residenz schon bei der Er\u00f6ffnung im September 2017 ein voller Erfolg. Die 4 Zimmer waren innerhalb weniger Tage vermietet \u2013 und unsere Immobilienabteilung war geboren.<\/p>\n

Seit dieser ersten Erfahrung wachsen wir stetig weiter und sind heute in der Lage, den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Verwaltung<\/strong> Ihrer Immobilie sowohl in der Schweiz als auch im Ausland zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Kauf:<\/strong><\/h3>\n

Der Kauf einer Immobilie ist eine \u00e4u\u00dferst wichtige Entscheidung, die Ihre Zukunft f\u00fcr viele Jahre beeinflussen wird. Eine solche Entscheidung sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Deshalb ist es wichtig, den richtigen Partner zu w\u00e4hlen, der Sie zu wesentlichen Punkten wie dem Zustand der Immobilie, der Hypothekenberechnung und der langfristigen Tragf\u00e4higkeit der Investition beraten kann. Eine gr\u00fcndliche Analyse der Situation garantiert einen sicheren und soliden Kauf.<\/p>\n

Verkauf:<\/strong><\/h3>\n

Der Immobilienmarkt in der Schweiz entwickelt sich stetig weiter, die Preise steigen kontinuierlich. Wir haben einen entscheidenden Moment erreicht, in dem das Angebot die Nachfrage \u00fcbersteigt, und es ist mittlerweile schwierig geworden, eine Immobilie angesichts der Vielzahl an zum Verkauf stehenden Wohnungen zu verkaufen. Mit einem Experten an Ihrer Seite erh\u00f6hen Sie Ihre Chancen, Ihre Immobilie in k\u00fcrzerer Zeit und zum gew\u00fcnschten Preis zu verkaufen. Nutzen Sie unser Netzwerk in der gesamten Schweiz und international, um Ihre Erfolgschancen zu steigern.<\/p>\n

Vermietung:<\/strong><\/h3>\n

Eine Immobilie zu vermieten mag einfach erscheinen, birgt jedoch mehrere Fallstricke. Vor der Auswahl eines potenziellen Mieters muss ein vollst\u00e4ndiges Dossier erstellt werden \u2013 zum Beispiel mit einem Auszug aus dem Betreibungsregister und den letzten drei Gehaltsabrechnungen. Die Kaution muss dann per Bank\u00fcberweisung oder mittels Mietkautionsversicherung geleistet werden.<\/p>\n

Studentenunterk\u00fcnfte:<\/strong><\/h3>\n

Wir verf\u00fcgen \u00fcber mehrere Studentenunterk\u00fcnfte<\/a>, die f\u00fcr kurze oder lange Zeitr\u00e4ume verf\u00fcgbar sind. Die meisten unserer Unterk\u00fcnfte befinden sich in der N\u00e4he der Universit\u00e4t Lausanne, der EPFL, der ECAL und der EHL. Am gefragtesten sind Wohngemeinschaftszimmer und Studios. Es empfiehlt sich, rechtzeitig zu planen, um sich zum Semesterbeginn eine Unterkunft zu sichern.<\/p>\n

Wohnungssuche (Immobilien):<\/strong><\/h3>\n

Haben Sie Schwierigkeiten, eine Unterkunft nach Ihren Kriterien zu finden oder Probleme, eine Mietwohnung zu bekommen? Unsere Wohnungssucher stehen Ihnen zur Verf\u00fcgung, um so schnell wie m\u00f6glich ein Objekt f\u00fcr Sie zu finden. Dank unseres Netzwerks und unserer Professionalit\u00e4t finden wir f\u00fcr Sie eine Unterkunft nach Ihren Kriterien \u2013 und in k\u00fcrzester Zeit.<\/p>\n

Home Staging:<\/strong><\/h3>\n

Haben Sie Schwierigkeiten, Ihre Immobilie zu verkaufen? In diesem Fall k\u00f6nnen Sie unser Home-Staging-Team<\/strong> hinzuziehen, das auf die Aufwertung von Wohnungen und H\u00e4usern spezialisiert ist, um deren Verkauf zu erleichtern. Dieses Verfahren hat sich besonders bei Immobilien bew\u00e4hrt, die eine schnelle Renovierung oder ein paar Ver\u00e4nderungen ben\u00f6tigen, um sich von anderen Angeboten abzuheben.<\/p>\n

Immobilienbewertung:<\/strong><\/h3>\n

Eine realistische Bewertung einer Immobilie im Vergleich zum Marktpreis ist entscheidend f\u00fcr einen erfolgreichen Verkauf \u2013 und zum richtigen Preis. Anhand von Kriterien wie Baujahr und Lage k\u00f6nnen wir den Wert Ihrer Immobilie<\/a> so nah wie m\u00f6glich an ihrem tats\u00e4chlichen Marktwert sch\u00e4tzen.<\/p>\n

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