Immobilien

Unsere Immobilienagentur, ABC Translation, begann 2017 mit dem Kauf einer 5,5-Zimmer-Wohnung in der Schweiz, um daraus ein internationales Studentenwohnheim zu machen. Mit der Nähe zur Universität Lausanne und zur EPFL war die Residenz schon bei der Eröffnung im September 2017 ein voller Erfolg. Die 4 Zimmer waren innerhalb weniger Tage vermietet – und unsere Immobilienabteilung war geboren.

Seit dieser ersten Erfahrung wachsen wir stetig weiter und sind heute in der Lage, den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie sowohl in der Schweiz als auch im Ausland zu übernehmen.

Kauf:

Der Kauf einer Immobilie ist eine äußerst wichtige Entscheidung, die Ihre Zukunft für viele Jahre beeinflussen wird. Eine solche Entscheidung sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Deshalb ist es wichtig, den richtigen Partner zu wählen, der Sie zu wesentlichen Punkten wie dem Zustand der Immobilie, der Hypothekenberechnung und der langfristigen Tragfähigkeit der Investition beraten kann. Eine gründliche Analyse der Situation garantiert einen sicheren und soliden Kauf.

Verkauf:

Der Immobilienmarkt in der Schweiz entwickelt sich stetig weiter, die Preise steigen kontinuierlich. Wir haben einen entscheidenden Moment erreicht, in dem das Angebot die Nachfrage übersteigt, und es ist mittlerweile schwierig geworden, eine Immobilie angesichts der Vielzahl an zum Verkauf stehenden Wohnungen zu verkaufen. Mit einem Experten an Ihrer Seite erhöhen Sie Ihre Chancen, Ihre Immobilie in kürzerer Zeit und zum gewünschten Preis zu verkaufen. Nutzen Sie unser Netzwerk in der gesamten Schweiz und international, um Ihre Erfolgschancen zu steigern.

Vermietung:

Eine Immobilie zu vermieten mag einfach erscheinen, birgt jedoch mehrere Fallstricke. Vor der Auswahl eines potenziellen Mieters muss ein vollständiges Dossier erstellt werden – zum Beispiel mit einem Auszug aus dem Betreibungsregister und den letzten drei Gehaltsabrechnungen. Die Kaution muss dann per Banküberweisung oder mittels Mietkautionsversicherung geleistet werden.

Studentenunterkünfte:

Wir verfügen über mehrere Studentenunterkünfte, die für kurze oder lange Zeiträume verfügbar sind. Die meisten unserer Unterkünfte befinden sich in der Nähe der Universität Lausanne, der EPFL, der ECAL und der EHL. Am gefragtesten sind Wohngemeinschaftszimmer und Studios. Es empfiehlt sich, rechtzeitig zu planen, um sich zum Semesterbeginn eine Unterkunft zu sichern.

Wohnungssuche (Immobilien):

Haben Sie Schwierigkeiten, eine Unterkunft nach Ihren Kriterien zu finden oder Probleme, eine Mietwohnung zu bekommen? Unsere Wohnungssucher stehen Ihnen zur Verfügung, um so schnell wie möglich ein Objekt für Sie zu finden. Dank unseres Netzwerks und unserer Professionalität finden wir für Sie eine Unterkunft nach Ihren Kriterien – und in kürzester Zeit.

Home Staging:

Haben Sie Schwierigkeiten, Ihre Immobilie zu verkaufen? In diesem Fall können Sie unser Home-Staging-Team hinzuziehen, das auf die Aufwertung von Wohnungen und Häusern spezialisiert ist, um deren Verkauf zu erleichtern. Dieses Verfahren hat sich besonders bei Immobilien bewährt, die eine schnelle Renovierung oder ein paar Veränderungen benötigen, um sich von anderen Angeboten abzuheben.

Immobilienbewertung:

Eine realistische Bewertung einer Immobilie im Vergleich zum Marktpreis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf – und zum richtigen Preis. Anhand von Kriterien wie Baujahr und Lage können wir den Wert Ihrer Immobilie so nah wie möglich an ihrem tatsächlichen Marktwert schätzen.