Nemovitosti

Naše realitní agentura, ABC Translation, začala v roce 2017 zakoupením bytu o velikosti 5,5 pokoje ve Švýcarsku s cílem vybudovat mezinárodní studentskou rezidenci. Díky blízkosti univerzity v Lausanne a EPFL se rezidence stala úspěchem hned od svého otevření v září 2017. Čtyři pokoje byly pronajaty během několika dní a naše realitní oddělení tak vzniklo.

Od této první zkušenosti jsme se nadále rozrůstali a nyní jsme schopni zajistit nákup, prodej, pronájem i správu vaší nemovitosti ve Švýcarsku i v zahraničí.

Nákup:

Koupě nemovitosti je mimořádně důležité rozhodnutí, které ovlivní vaši budoucnost na několik let. Takové rozhodnutí by nemělo být učiněno lehkovážně. Proto je důležité vybrat si správného partnera, který vám poradí v několika klíčových bodech, jako je stav nemovitosti, výpočet hypotéky a dlouhodobá životaschopnost investice. Dobrá analýza situace zajistí zdravý a bezpečný nákup.

Prodej:

Realitní trh ve Švýcarsku se neustále rozvíjí a ceny trvale rostou. Dostali jsme se do rozhodujícího okamžiku, kdy nabídka převyšuje poptávku, a nyní je stále obtížnější nemovitost prodat vzhledem k množství nabízených bytů a domů. Oslovením odborníka si zajistíte vyšší šanci prodat vaši nemovitost v kratší době a za požadovanou cenu. Využijte naší sítě po celém Švýcarsku i mezinárodně, abyste zvýšili své šance na úspěch.

Pronájem:

Pronajmout svou nemovitost se může zdát snadné, ale existuje několik úskalí, kterým je třeba se vyhnout, když chcete pronajmout byt, dům nebo dokonce pokoj. Před zvažováním potenciálního nájemce musí být připraven kompletní spis, například s výpisem ze soudních sporů a posledními třemi výplatními páskami. Poté musí být složena kauce buď bankovním převodem, nebo prostřednictvím nájemní záruky s pojišťovnou.

Studentské ubytování:

Máme k dispozici několik studentských ubytování na krátkodobé i dlouhodobé období. Většina našich ubytovacích kapacit se nachází v blízkosti univerzity v Lausanne, EPFL, ECAL a EHL. Nejžádanější jsou sdílené pokoje a studia. Je třeba plánovat dopředu, abyste si byli jisti, že budete mít ubytování na začátku školního roku.

Lovec bytů (realitní služby):

Máte potíže najít ubytování podle svých kritérií nebo problémy s nalezením nájemního bytu? Naši „lovci bytů“ jsou vám k dispozici, aby vám pomohli najít nemovitost co nejrychleji. Díky naší síti a profesionalitě vám najdeme bydlení co nejdříve a podle vašich požadavků.

Home Staging:

Máte problémy s prodejem vaší nemovitosti? V tom případě se můžete obrátit na náš tým Home Staging, který se specializuje na zatraktivnění bytů a domů s cílem usnadnit jejich prodej. Tento systém se osvědčil u nemovitostí, které potřebují rychlou renovaci nebo několik úprav, aby se odlišily.

Odhad ceny (nemovitosti):

Správné ocenění nemovitosti ve srovnání s tržní cenou je klíčové pro úspěšný prodej za správnou cenu. Díky kritériím, jako je rok výstavby a poloha, budeme schopni odhadnout vaši nemovitost co nejblíže její skutečné hodnotě na současném realitním trhu.