Nekretnine

Naša agencija za nekretnine, ABC Translation, započela je 2017. godine kupovinom stana od 5,5 soba u Švicarskoj s ciljem da ga pretvori u međunarodnu studentsku rezidenciju. Zaista, zahvaljujući blizini Univerziteta u Lozani i EPFL-a, rezidencija je postigla uspjeh odmah po otvaranju u septembru 2017. godine. Četiri sobe su iznajmljene u roku od nekoliko dana i naš odjel za nekretnine je rođen.

Od tog prvog iskustva, nastavili smo da rastemo i sada smo u mogućnosti da upravljamo kupovinom, prodajom, iznajmljivanjem i administracijom vaše nekretnine u Švicarskoj, ali i u inostranstvu.

Kupovina:

Kupovina nekretnine je izuzetno važna odluka koja će uticati na vašu budućnost tokom više godina. Takva odluka ne bi trebalo da se donosi olako. Zato je važno izabrati pravog partnera koji vas može savjetovati o nekoliko ključnih aspekata, kao što su stanje nekretnine, izračun hipoteke i dugoročna isplativost investicije. Dobra analiza situacije garantuje sigurno i stabilno ulaganje.

Prodaja:

Tržište nekretnina u Švicarskoj nastavlja da se razvija, a cijene stalno rastu. Došli smo do ključnog trenutka kada ponuda premašuje potražnju i sada je postalo teško prodati nekretninu s obzirom na količinu dostupnih stanova na tržištu. Angažovanjem stručnjaka, povećavate svoje šanse da prodate nekretninu u kraćem roku i po željenoj cijeni. Iskoristite našu mrežu širom Švicarske i inostranstva kako biste povećali mogućnost uspjeha.

Iznajmljivanje:

Iznajmljivanje vaše nekretnine može se činiti jednostavnim, ali postoji više zamki koje treba izbjeći kada želite iznajmiti stan, kuću ili čak sobu nekome. Potrebno je pripremiti kompletnu dokumentaciju prije nego što razmotrite potencijalnog stanara, uključujući, na primjer, izvod iz sudskog registra i posljednje tri platne liste. Zatim, depozit mora biti uplaćen putem bankovnog transfera ili kroz garanciju za najam kod osiguravajuće kompanije.

Studentski smještaj:

Imamo više studentskih smještaja dostupnih za kraće ili duže periode. Većina naših smještaja nalazi se u blizini Univerziteta u Lozani, EPFL-a, ECAL-a i EHL-a. Najtraženiji su zajedničke sobe i studiji. Potrebno je planirati unaprijed kako biste bili sigurni da ćete imati smještaj na početku školske godine.

Lovac na stanove (nekretnine):

Imate li poteškoća u pronalaženju smještaja prema vašim kriterijima ili problema s nalaženjem stana za najam? Naši lovci na stanove su vam na raspolaganju da vam pomognu pronaći nekretninu što je brže moguće. Zahvaljujući našoj mreži i profesionalnosti, pronaći ćemo vam smještaj u najkraćem mogućem roku i u skladu s vašim zahtjevima.

Home Staging:

Imate li poteškoća s prodajom vaše nekretnine? U tom slučaju, možete angažovati naš Home Staging tim koji je specijalizovan za uređenje i poboljšanje izgleda stanova i kuća kako bi se olakšala njihova prodaja. Ovaj sistem se pokazao izuzetno efikasnim za nekretnine koje zahtijevaju brzu renovaciju ili manje prepravke kako bi se istakle na tržištu.

Procjena vrijednosti (nekretnine):

Dobra procjena vrijednosti nekretnine u odnosu na tržišnu cijenu je ključna za uspješnu i ispravnu prodaju. Zahvaljujući kriterijima kao što su godina izgradnje i lokacija, moći ćemo procijeniti vašu nekretninu što bliže njenoj stvarnoj vrijednosti na trenutnom tržištu nekretnina.